國(guó)際金融報(bào)
秦銘蔚
2025-06-05 11:28
曾經(jīng)的影視院線龍頭，如今市值僅剩1.2億港元。
業(yè)務(wù)萎縮、股價(jià)暴跌的影視院線企業(yè)橙天嘉禾6月2日公告，將出售位于新加坡的一處物業(yè)，預(yù)計(jì)出售凈額最多約5000萬(wàn)新加坡元（約合人民幣2.8億元）。
6月3日，橙天嘉禾開(kāi)盤(pán)暴漲。盤(pán)中漲幅一度高達(dá)55%，截至收盤(pán)漲幅26.47%。
橙天嘉禾是一家在港股上市的知名影視院線公司。早年，橙天嘉禾影院遍布國(guó)內(nèi)各大城市。2017年，橙天嘉禾將其在中國(guó)內(nèi)地的影城打包，以超過(guò)30億元的價(jià)格出售給大地影院集團(tuán)。
目前，橙天嘉禾的主要收入來(lái)源于新加坡及中國(guó)香港。截至2024年末，公司在新加坡?lián)碛?6家影城、122塊銀幕；在中國(guó)香港擁有7家影城，28塊銀幕。
橙天嘉禾近年來(lái)持續(xù)虧損，公司不斷出售旗下資產(chǎn)。6月2日晚間，橙天嘉禾公告，其一家子公司擬出售位于新加坡的一處物業(yè)，出售價(jià)格為4800萬(wàn)新加坡元。
另外，橙天嘉禾表示，假設(shè)對(duì)購(gòu)買(mǎi)價(jià)作出潛在調(diào)整200萬(wàn)新加坡元（即額外購(gòu)買(mǎi)價(jià)），出售事項(xiàng)產(chǎn)生的所得款項(xiàng)凈額將達(dá)到約5000萬(wàn)新加坡元，約合人民幣2.8億元。
由于該資產(chǎn)的賬面價(jià)值為4508萬(wàn)新加坡元，橙天嘉禾預(yù)計(jì)出售將錄得收益約492萬(wàn)新加坡元。橙天嘉禾表示，所得款項(xiàng)將有62.5%用于償還現(xiàn)有銀行貸款，剩余37.5%用于公司一般營(yíng)運(yùn)資金。
資料顯示，橙天嘉禾目前在擬出售大樓開(kāi)設(shè)了一間影城。該影城擁有10個(gè)影廳、1477個(gè)座位。為繼續(xù)經(jīng)營(yíng)影院業(yè)務(wù)，橙天嘉禾在出售后將租回該物業(yè)，租金為公司在該物業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所得每月銷(xiāo)售總額的10%。
橙天嘉禾表示，鑒于目前新加坡商業(yè)物業(yè)的市況及公司的財(cái)務(wù)狀況，管理層一直考慮在有合適買(mǎi)家時(shí)出售商業(yè)物業(yè)，以產(chǎn)生額外的現(xiàn)金流改善公司的財(cái)務(wù)狀況。董事會(huì)認(rèn)為此次出售事項(xiàng)，可為公司賺取額外的營(yíng)運(yùn)資金，而租回安排可使公司繼續(xù)在該物業(yè)經(jīng)營(yíng)電影院業(yè)務(wù)。
自2017年出售中國(guó)內(nèi)地影院資產(chǎn)后，橙天嘉禾的經(jīng)營(yíng)狀況開(kāi)始波動(dòng)下滑。近幾年，橙天嘉禾連續(xù)虧損。此次已不是橙天嘉禾近年來(lái)第一次出售資產(chǎn)。
2024年12月，橙天嘉禾公告擬以270萬(wàn)港元的價(jià)格，出售其子公司OSGH 360及OSGH Investment的100%股權(quán)。出售完成后，目標(biāo)公司不再是橙天嘉禾的子公司，財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)將不再并表。
OSGH Investment是一家根據(jù)香港法例注冊(cè)成立的企業(yè)，其主要從事發(fā)展劇院表演業(yè)務(wù)。OSGH 360主要從事投資控股業(yè)務(wù)。目標(biāo)公司在蘇州及西安從事經(jīng)營(yíng)360劇院表演項(xiàng)目。出售該項(xiàng)目，主要由于其上座率不達(dá)預(yù)期，給公司帶來(lái)了嚴(yán)重的虧損。
影院方面，2024年，橙天嘉禾在中國(guó)香港地區(qū)關(guān)閉了2家影院7塊銀幕。2024年6月21日，橙天嘉禾還出售了旗下威秀影城35.69%的權(quán)益，通過(guò)該筆出售確認(rèn)2.86億港元的出售凈收益。
雖然經(jīng)營(yíng)狀況不佳，但橙天嘉禾資產(chǎn)狀況相對(duì)良好。年報(bào)顯示，截至2024年末，橙天嘉禾的凈資產(chǎn)達(dá)11.7億元，遠(yuǎn)高于當(dāng)前市值，公司的資產(chǎn)負(fù)債率僅有8%。
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